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Crédito Hipotecario para Comprar Vivienda

Crédito Hipotecario para Comprar Vivienda

 

Hoy en día es muy sencillo tramitar los documentos para obtener un crédito hipotecario (inclusive se puede tramitar parcialmente por las páginas web de los bancos) y mejor aún la respuesta de los bancos es mucho más rápida que antes, es importante saber que todos somos aptos para obtener un crédito hipotecario desde que no nos encontremos en mora con alguna entidad financiera, lo que va a variar es el monto que nos va a prestar el banco ya que esto depende de nuestros ingresos y capacidad de endeudamiento. Actualmente la constructora Mantiroldan cuenta con el apoyo de Bancolombia para que los interesados en nuestros proyectos puedan tener su apartamento soñado. En este artículo les mostraremos los beneficios de este crédito y los papeles que se necesitan.

 

¿Qué documentos necesito para obtener un crédito hipotecario?

  • Solicitud de crédito hipotecario debidamente diligenciada (cada banco tiene su propio formulario).
  • Fotocopia de la cédula.
  • Certificación laboral donde conste sueldo, fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato con fecha de expedición no mayor de 30 días.
  • Desprendible de nómina del último mes.
  • Copia Certificado de ingresos y retenciones y/o declaración de renta del último año gravable.
  • Si es independiente extracto de los últimos tres meses, documentos soporte de su actividad y documento tributario.
  • Si es pensionado, certificación de la entidad, desprendibles de los pagos de los últimos 3 meses.

Beneficios

El Crédito Hipotecario para Compra de Vivienda con Bancolombia, te permite tener casa propia y te da beneficios adicionales

  • Disminución de la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente, como resultado de los intereses pagados por el crédito de vivienda.
  • Los aportes pagados a través de la cuenta AFC disminuyen la base gravable, lo que representa un ahorro hasta del 30% como beneficio tributario sobre tus ingresos laborales.
  • Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
  • Estudio de crédito sin costo.
  • Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
  • Asesoría personalizada con nuestros especialistas.
  • Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
  • Flexibilidad en los planes.
  • Para calcular los ingresos mínimos para poder acceder al crédito, se pueden tener en cuenta la suma de los ingresos familiares.
  • Puedes solicitar un plan de débito automático a tu cuenta de ahorros o cuenta corriente para el pago de las cuotas de tu crédito.
  • Oportunidad para tener acceso a la cobertura de tasas ofrecidas por el Gobierno Nacional, dentro de los Programas ofrecidos a través del FRECH. .
  • Titulares y cotitulares: deben ser máximo tres (un titular y dos cotitulares), son propietarios del inmueble de acuerdo con la escritura pública, pero pueden o no ser aportantes al pago de la obligación.
  • Avalistas: se responsabilizan solidariamente de la cancelación del crédito. No aparecen como propietarios del inmueble.

 

 

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